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楼盘还施工就叫收房 未看到"五证两书"业主不敢收

   2019-10-21 13:00:56 作者: 来源:辉县新闻网

    广西新闻网柳江讯(记者 何书俊)距合同规定交房日期过去7个多月,房开商才让业主前来收房。因没有见到《住宅质量保证书》和《建设工程竣工验收报告》等证明,业主们不敢收这样的新房。

    逾期几个月

    新房才交付

    “我们的房子延期7个多月没交房!”昨日上午,家住柳江县拉堡镇的覃女士拨打本报热线反映,她在柳江县人民医院对面,花40多万元购买了汇元大厦一套130多平方米的房子。从去年12月31日即合同规定的交房日期开始,覃女士一家就在等着房子交付,但现在7个多月过去了,她和上百名业主都没收到房子。

    昨日下午,记者来到柳江县拉堡镇柳南路汇元大厦售楼部,此时已有30多位业主来到这里。业主韦先生告诉记者,他是2010年11月份买房的,当时购房合同规定,交房日期为2012年12月31日。但是到了交房日期,他们却被告知大厦施工未完成,无法交房。“房开商让我们等,我们一直等到6月底。”韦先生称,6月21日,他突然接到售楼部工作人员的电话,称房子可以交了,让他带上身份证和购房合同到售楼部办理交房手续。

    没有质保书

    业主不敢收

    “连质保书都没有,我们怎敢收这样的新房!”韦先生说,当时他和十多名业主来收房,却发现房开商并没有出示《住宅质量保证书》、《建设工程竣工验收报告》等“五证两书”,所以不少业主当场拒绝收房,只有少数业主领了钥匙。韦称,后来他们也找过房开公司,但是当时接待业主们的一名负责人称,房子有各种证书,但业主们需自己去相关部门查看。对此,业主们表示:“这样的房子怎么敢住,万一有质量问题怎么办?”

    昨日下午,记者来到汇元大厦施工现场,只见大门紧闭,大厦楼下还有人正在施工,地上还堆放着各种施工工具和砂浆、石灰等。当业主们进入工地,施工方一名负责人称,工地还在施工,有一定危险,请业主们离开施工现场。然而,一些业主告诉记者,早已有业主领了钥匙在楼上的新房里装修了。

    不见负责人

    律师来答复

    面对业主们的提问,售楼部工作人员表示,他们正在请示房开公司的负责人。然而,半个多小时也未见相关人员前来与业主们商谈。此时,有业主称看到了上次交房时代表房开商的一名杨姓负责人。但是,当记者就相关问题进行采访时,杨称他不方便接受采访。

    下午4时许,一名自称是房开公司法律顾问的律师来到售楼部,称他代表柳江县恒信房地产开发有限公司答复业主们的提问。

    该律师介绍,房子交付晚的原因有很多,雨天、停电或者其他不可抗力等因素都会造成延期交房;到最后交房时,房开公司会根据合同中规定的相关内容进行计算,若确实是延期交房,房开公司会按合同规定赔偿。据他所知,汇元大厦的房子已经可以交了。

    但当业主们要求提供《住宅质量保证书》时,该律师说,《住宅质量保证书》应该有,但是他也还没有看到。

    该律师表示,业主们对延期交房及其赔偿、房屋的质量等事宜,都可以选出代表与房开方交流。如果业主们对上述事宜有异议,也可以通过法律途径解决。最后,工作人员将业主们的姓名和联系方式记录下来。律师则表示,接下来他会与房开公司负责人沟通,并给业主们答复。

    作者:何书俊来源广西新闻网-南国今报)


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